Appartement Loft à vendre 2 pièces - 41,47 m2 AGDE - 34
Ref : 4240
112 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
***AGDE - STUDIO LOFT DE PRÈS DE 48 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ***
Au cœur d'Agde, découvrez ce superbe studio façon loft, développé sur près de 48 m² et entièrement rénové avec soin.
Dès l'entrée, l'espace séduit par son volume rare pour un studio, sa hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et son ambiance contemporaine mêlant lignes épurées et matériaux modernes.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon confortable, coin repas, espace bureau
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un véritable lieu de vie.
Attenante à l'espace nuit, une salle d'eau moderne complète parfaitement le bien, offrant confort et intimité. La climatisation réversible garantit un cadre agréable en toutes saisons.
Un appartement au charme singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché d'Agde.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde restent à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Au cœur d'Agde, découvrez ce superbe studio façon loft, développé sur près de 48 m² et entièrement rénové avec soin.
Dès l'entrée, l'espace séduit par son volume rare pour un studio, sa hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes et son ambiance contemporaine mêlant lignes épurées et matériaux modernes.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon confortable, coin repas, espace bureau
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un véritable lieu de vie.
Attenante à l'espace nuit, une salle d'eau moderne complète parfaitement le bien, offrant confort et intimité. La climatisation réversible garantit un cadre agréable en toutes saisons.
Un appartement au charme singulier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur recherché d'Agde.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour/Cuisine (25 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre + Salle deau (17,1 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, poutres
- Climatisation réversible
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Toiture, climatisation réversible
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 60,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
