Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,25 m2 VIAS PLAGE - 34
134 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé à seulement 3 minutes à pied de la plage, ce bel appartement T2 d'environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Nichée au sein d'une copropriété sécurisée, cette agréable habitation comprend une pièce de vie baignée de lumière, une chambre cosy, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte. Véritable atout de ce bien : une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou partager des repas en plein air.
Le tout s'accompagne d'une place de stationnement privative, un confort rare et précieux en bord de mer.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du sable et des commerces de Vias Plage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,7 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (18,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Chambre (8,3 m2)
- Terrasse (12,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Climatisation réversible
À savoir
- Travaux récents : clim + moteur
- Taxe foncière : 921 €
- Charges de copropriété : 71,5 €
À proximité
- Plages
- Restaurants
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).