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Maison à vendre 2 pièces - 26,59 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4270

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1159 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 26.59 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR PINEDE - MAISON T2 + CABINE AVEC PARKING ***

A deux pas du village naturiste, dans une résidence prisée et sécurisée avec piscine et place de parking privative, venez découvrir cette maison T2 + Cabine traversante de plain-pied avec 2 terrasses !
Une première terrasse exposée Sud vous attend à l'abris des regards avec un point lumineux pour vous relaxer en vacances ou après votre journée de travail. Une baie vitrée en double vitrage PVC vous donne accès à un séjour-cuisine lumineux dont la cuisine reste aménagée et équipée.
En prolongement, vous trouverez une cabine avec lits superposées, une salle d'eau et un WC séparé.
Enfin, une chambre spacieuse vous attends avec un accès à une deuxième terrasse avec une porte fenêtre également en double vitrage. Pour votre confort, l'accès à la maison peut se faire des deux cotés.
Concernant votre véhicule, une place de parking privative est également comprise dans la vente.
***
LES + QUI FONT LA DIFFERENCE :
Secteur - Parking privatif - Nombre de couchage - Double vitrage
***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,9 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (12,4 m2)
    • Cabine (3,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • terrasse avant (12,4 m2)
    • terrasse arrière (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sans sans
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 730 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plages
  • Restaurants
  • Village naturiste

Copropriété

  • Nombre de Lots : 443
  • Charges courantes par an : 830,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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