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Maison à vendre 3 pièces - 59,60 m2 AGDE - 34

Ref : 4324

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1179 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 59.6 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE CENTRE-VILLE - MAISON DE PLAIN PIED - JARDIN ***

Dans une impasse clame du centre-ville d'Agde, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme.

De plain-pied, vous découvrirez après l'entrée qui s'ouvre sur le salon et sa cuisine ouverte.
Deux chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec WC complètent les lieux.

Un jardin à l'arrière de la maison pourra accueillir si vous le souhaitez une piscine en toute intimité.

*** LES PLUS QUI FONT LA DIFFERENCE : Menuiseries double vitrage - Fond d'impasse - Calme

***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Entrée (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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