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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,91 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4352

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1178 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 34.91 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

** APPARTEMENT T2 RENOVE ** LE CAP D'AGDE **

Découvrez un charmant appartement T2 entièrement rénové et idéalement situé au Cap, dans un secteur calme et recherché.
Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine rénovée et moderne, une chambre confortable avec double exposition, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Proche des commerces, des transports et de la plage, il réunit confort, modernité et emplacement idéal.

L'ensemble des conseillers de votre agence Century Vue sur Mer à Agde vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard séjour (1,5 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Taxe foncière : 977 €
  • Charges de copropriété : 94 €

À proximité

  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Plages
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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