Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,07 m² LE CAP D AGDE - 34

*** SECTEUR MÔLE - APPARTEMENT T2 - PARKING ET CELLIER ***
Idéalement situé à moins de 100m seulement des plages du Môle, des Falaises de la Conque et des allées de la Flânerie, le centre-port et ses commerces est également accessible à moins de cinq minutes à pied, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour la saison ou pour une vie à l'année.
Positionné au premier étage d'une résidence à faibles charges, ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, offrant des prestations actuelles et un confort appréciable. Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis, permettant une installation sans travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel, donnant accès à une loggia idéale pour profiter de l'extérieur, avec une agréable vue mer. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, optimisant parfaitement les volumes.
Une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des menuiseries en aluminium complètent l'ensemble et participent au confort quotidien.
Grâce à son agencement, le logement permet une capacité d'accueil jusqu'à quatre couchages, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.
En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking privative, véritable atout dans le secteur, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Un bien clé en main, rénové récemment, bénéficiant d'une situation privilégiée proche de la mer, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.
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