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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 24,70 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4410

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 24.7 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** ROCHELONGUE - STUDIO CABINE - ASCENSEUR - PISCINE PARKING ***
Découvrez une perle rare au Mail de Rochelongue, à seulement 100 mètres de la plage de Rochelongue, cet appartement meublé de près de 25m² habitables promet un cadre de vie idyllique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre idéal. Imaginez des journées baignées de soleil et des soirées douces sur votre terrasse, avec l'avantage d'un accès direct aux commerces pour un quotidien facilité.
Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, disposant d'une piscine et d'un parking privatif associé au lot.
L'agencement intérieur comprend une pièce de vie fonctionnelle bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée, d'une cabine permettant d'optimiser l'espace nuit, ainsi qu'un accès direct à la terrasse bénéficiant d'une exposition favorable, apportant luminosité et ensoleillement.
Une salle d'eau avec WC est également présente aux côtés de l'espace cabine, accessible depuis l'entrée et l'espace de vie.
Le bien est vendu entièrement meublé et permet d'accueillir jusqu'à quatre couchages, ce qui en fait un appartement parfaitement adapté à un usage de résidence secondaire ou à un investissement locatif saisonnier.
Un bien situé dans une résidence recherchée, offrant des prestations appréciées et un cadre propice à la location comme aux séjours personnels.
***
Tous vos conseillers CENTURY 21 Vue Sur Mer à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 24,7 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Cabine (2,4 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 819 €

À proximité

  • Mer
  • Plages
  • Commerces
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 238
  • Charges courantes par an : 1214,46 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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