Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26,28 m2 LE CAP D AGDE - 34
136 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le recherché quartier Richelieu, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, découvrez ce T2 cabine idéal aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec cabine, offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire, parfait pour optimiser les couchages. Vous trouverez ensuite une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et soignée, pensée pour le confort au quotidien.
Le cœur de l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine rénovée, proposant un espace de vie convivial et agréable. La chambre, située à proximité du séjour, permet une organisation fluide et pratique de l'espace.
Depuis le séjour, vous accédez à une spacieuse loggia d'environ 11 m², véritable atout de ce bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité tout au long de l'année, que ce soit pour des repas, un coin détente ou du rangement supplémentaire.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un confort rare et recherché dans le secteur.
Un bien clé en main, bien agencé et situé dans un environnement prisé, à visiter sans tarder.
L'ensemble de l'équipe de votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, vous accompagne pour l'ensemble de vos projets immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 26,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour/Cuisine (12,3 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Chambre (4,7 m2)
- Cabine (4,7 m2)
- Terrasse (11,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 64,1 €
- Taxe foncière : 746 €
À proximité
- Plages
- Pistes
- Proche commodités
Copropriété
- Nombre de Lots : 434
- Charges courantes par an : 769,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).