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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 147 m2 AGDE - 34

Ref : 4431

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL DE 147 m² 4 CHAMBRES SÉJOUR D'EXCEPTION DE 50 m² ***

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce superbe appartement familial de 147 m², situé au premier étage, offrant des volumes rares et un confort de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des espaces, et plus particulièrement par un séjour exceptionnel de près de 50 m². Véritable pièce de vie centrale, il offre un cadre idéal pour recevoir, partager et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout baigné de lumière et parfaitement agencé.

L'appartement développe quatre chambres aux beaux volumes, permettant d'accueillir confortablement une famille, tout en conservant à chacun son espace personnel. Les rangements, dont un dressing aménagé, viennent compléter intelligemment l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel.

La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, ainsi que les pièces d'eau, participent au confort général du bien, pensé pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité, des écoles et des grandes surfaces, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Un bien rare par ses volumes et sa configuration, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort.

À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer Agde.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement 1 (1,2 m2)
    • Dégagement 2 (8,3 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Terrasse (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1980 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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