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Maison à vendre 5 pièces - 132,42 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 4453

471 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1199 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 132.42 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SERIGNAN - MAISON 5 PIECES - TERRASSE + PISCINE ***
Nichée sur plus de 560m² à Serignan, cette villa de cinq pièces offre un cadre de vie agréable à deux pas de la plage. Le séjour ouvert sur la cuisine constitue le cœur de la maison, donnant accès à un pool house et à la piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La climatisation gainable assure un confort constant dans toutes les pièces, tandis que le jardin, agrémenté d'un abri, invite à la détente en plein air.

Quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent d'accueillir famille ou invités en toute intimité. La salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, complètent les espaces de vie sans nécessiter de travaux. Un seul WC et des dégagements pratiques optimisent la circulation à l'intérieur du logement.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et cafés pour vos courses quotidiennes et vos moments de convivialité, ainsi que des plages accessibles rapidement, offrant un véritable équilibre entre vie urbaine et cadre balnéaire.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (62,3 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Dégagement 2 (0,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrain de pétanque
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Commerces
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  • Lycée
  • Collège
  • Plages
  • Mer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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