Maison à vendre 6 pièces - 168,38 m2 AGDE - 34
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À découvrir sans tarder, cette magnifique villa T6 entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur recherché d'Agde. Offrant de très beaux volumes ainsi que des prestations modernes et soignées, elle saura parfaitement séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. Une superbe suite parentale de près de 30 m² vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace nuit indépendant avec tout le confort nécessaire, ainsi qu'un garage attenant facilitant le stationnement et le rangement.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses accueillent famille et invités dans un cadre agréable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit fonctionnel.
À l'extérieur, la parcelle sans vis-à-vis vous garantit une parfaite intimité. Vous pourrez profiter pleinement d'une agréable piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 168,4 m2
- Surface terrain : 462 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour/Cuisine (55,8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (22,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Couloir (10 m2)
- Placard (2,2 m2)
- couloir 2 (5,5 m2)
- Bureau (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 3148 €
À proximité
- Centre-ville
- Autoroute
- Proche commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).