Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,44 m² LE CAP D AGDE - 34

*** APPARTEMENT T2 SUR LES QUAIS VUE PORT GARAGE - CELLIER***
Située sur les quais du centre-port, cet appartement de près de 37m² habitables bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des animations du secteur, des plages du Môle et des Falaises, tout en offrant le confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, parc arboré, et accès direct sur les quais.
Entièrement rénové récemment, et parfaitement entretenu il se situe au deuxième étage de son bâtiment, desservi par l'ascenseur. Cet appartement vous propose deux placards de rangements dès l'entrée, et vous propose grâce à elle d'accéder à un espace de vie ouvert fonctionnel comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'un espace bureau aménagé face aux bateaux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port et ses bateaux, sur les couchers de soleil grâce à son exposition Sud/Ouest, et elle est accessible également depuis la chambre.
La chambre, spacieuse, dispose d'un placard intégré. Le dégagement dessert des rangements supplémentaires, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et soignée.
Un garage de 12m² ainsi qu'un cellier vient compléter les prestations de ce bien, constituant un véritable atout dur le secteur.
Il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, principale, ou à un investissement locatif saisonnier grâce à sa localisation privilégiée et à la qualité de ses prestations.
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