Maison à vendre 4 pièces - 133,84 m² AGDE - 34

*** Volumes atypiques pour cette villla T4 ***

Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme et de personnalité, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Développant plus de 130 m² habitables, elle séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie l ainsi qu'une grande cuisine de plus de 22 m², conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis.
À l'étage, un impressionnant second séjour de plus de 50 m² apporte un véritable esprit loft à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon détente, espace bureau, salle de jeux ou encore suite supplémentaire.

La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse de 9 m², de deux WC, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un garage privatif.

Côté extérieur, vous profiterez d'agréables loggias totalisant près de 15 m², parfaites pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Vous serez séduits par son style contemporain mêlant matériaux chaleureux, volumes ouverts et luminosité naturelle. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif de caractère.

Un véritable atout complète cette villa : des panneaux photovoltaïques installés, permettant de réduire significativement la consommation énergétique tout en apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien rare par ses volumes et son ambiance.

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