Terrain à vendre 1080 m² AGDE - 34

*** LE CAP D'AGDE TERRAIN DE LOISIRS AVEC CABANON ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ***
Dans un environnement recherché, au calme, tout en restant au cœur de l'attractivité de la station balnéaire, découvrez cette parcelle de terrain de loisirs d'environ 1100 m², entièrement clôturée, située à proximité immédiate des infrastructures, du Golf International et des plages de Richelieu et Rochelongue, accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes.
De forme rectangulaire et implanté dans un cadre naturel agréable, ce terrain offre un véritable espace de détente pour vos séjours en famille ou entre amis. Il accueille une habitation légère de type cabanon, déjà en place, permettant de profiter immédiatement des lieux dans un cadre fonctionnel et lumineux.
À l'extérieur, une terrasse aménagée prolonge l'espace de vie et invite à des moments de convivialité en toute intimité. L'ensemble est agrémenté d'une végétation variée, apportant ombrage et sérénité, tout en conservant une belle exposition ensoleillée.
Le terrain dispose également d'un système d'assainissement de type fosse septique.
À ce jour, le bien est situé en zone naturelle et reste destiné à un usage de loisirs. Il n'est pas constructible en l'état.
Facile d'accès et idéalement situé, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre extérieur déjà aménagé, à proximité immédiate de la mer.
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