Maison à vendre 6 pièces - 130,97 m2 AGDE - 34
330 000 €
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Description
Située dans un secteur recherché, cette belle maison T6 édifiée sur une parcelle en 3 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation intergénérationnelle, elle permet facilement la création de deux logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant une chambre, une salle d'eau, une pièce actuellement aménagée en buanderie ainsi qu'une vaste chambre de plus de 25 m² pouvant être transformée en séjour ou suite parentale selon vos besoins.
À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. L'agencement fonctionnel permet une parfaite séparation des espaces et facilite la création de deux habitations distinctes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que du rangement supplémentaire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,3 m2
- Surface habitable : 131,0 m2
- Surface terrain : 442 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (23,8 m2)
- Dégagement (11,7 m2)
- escalier (4,2 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Climatisation réversible
- Piscine
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1991 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
- Proche commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).