Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,54 m2 AGDE - 34
182 500 €
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Description
Dans le quartier prisé de la cave coopérative, connu pour sa proximité de l'ensemble des commodités de la commune, venez découvrir cet agréable appartement T3 de près de 56m² habitables.
En rez-de-chaussée de son bâtiment, il saura vous séduire par la qualité de ses conditions de présentation.
Il bénéficié d'une luminosité naturelle agréable grâce à son exposition idéale (Sud-Ouest) qui rayonne sur son espace de vie.
Il vous accueille dans son hall d'entrée avec placard qui dessert l'accès à sa première chambre ainsi qu'à l'espace de vie. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vous offrant un espace de vie de près de 30m² ouvert sur une terrasse en partie couverte et carrelée de 42m² avec store banne électrique.
Traversant, il dispose également d'une salle d'eau parfaitement entretenue, d'un WC séparé et d'une seconde chambre de plus de 10m² également avec placard.
Fonctionnel et agréable à vivre, vous disposerez également d'une place de parking privative dans l'enceinte de la résidence juste devant votre jardin.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,6 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour/Cuisine (28,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
À savoir
- Taxe foncière : 1006 €
- Charges de copropriété : 88 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Proche commodités
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1056,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).