Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 90,35 m2 LE CAP D AGDE - 34
Ref : 4760
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
2/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
3/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
4/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
5/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
6/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
+ 97/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
8/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
9/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
10/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
11/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
12/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
13/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
14/15 -
![Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 90.35 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
15/15
Description
*** DUPLEX T4 - CAP D'AGDE ***
L'appartement duplex T4 de plus de 90 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-port. Le palier n'est composé que de 3 logements. L'appartement est traversant nord/sud.
La découverte du logement commence par l'entrée sur la cuisine et le séjour totalisant 28 m². La grande cuisine est récente et bénéficie de tous les équipements. Le séjour est éclairé par une grande ouverture avec volets roulants électriques. La vue depuis cette grande fenêtre permet de voir une partie du port et la grande roue.
Derrière la cuisine, vous accédez à une première chambre de 12 m² avec salle d'eau et WC.
L'escalier vous ouvre l'étage, dans lequel vous entrez dans une deuxième chambre de 16 m² avec salle de bains et WC. Vous poursuivez par une salle de jeux, composée de nombreux rangements, permettant de créer une quatrième chambre. Enfin, vous terminez par la dernière chambre de près de 17 m².
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Le stationnement est facilité par le parking gratuit à proximité de la résidence.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.
L'appartement duplex T4 de plus de 90 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre-port. Le palier n'est composé que de 3 logements. L'appartement est traversant nord/sud.
La découverte du logement commence par l'entrée sur la cuisine et le séjour totalisant 28 m². La grande cuisine est récente et bénéficie de tous les équipements. Le séjour est éclairé par une grande ouverture avec volets roulants électriques. La vue depuis cette grande fenêtre permet de voir une partie du port et la grande roue.
Derrière la cuisine, vous accédez à une première chambre de 12 m² avec salle d'eau et WC.
L'escalier vous ouvre l'étage, dans lequel vous entrez dans une deuxième chambre de 16 m² avec salle de bains et WC. Vous poursuivez par une salle de jeux, composée de nombreux rangements, permettant de créer une quatrième chambre. Enfin, vous terminez par la dernière chambre de près de 17 m².
La résidence bénéficie d'un accès sécurisé et d'un ascenseur. Le stationnement est facilité par le parking gratuit à proximité de la résidence.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (28,9 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Salle de jeu (9,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Centre Port
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Volets roulants électriques
- Piscine
À savoir
- Travaux à prévoir : Finition
- Charges / mois : 168 €
- Taxe foncière : 1484 €
À proximité
- Centre-Port du Cap d'Agde : 100m
- Commerces : 20m
- Centre International de Tennis du Cap d'Agde : 800m
- Plages : 800m
- Casino Barrière et Palais des Congrès : 500m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2393,0 € et 3237,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
