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Maison à vendre 1 pièce - 90,95 m2 AGDE - 34

Ref : 4785

372 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1236 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 1 pièce - 90.95 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MAISON T4 DE PLAIN-PIED - A AGDE - PRETE A VIVRE ***

Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, située à Agde, dans un quartier calme et familial, idéal pour une vie sereine au quotidien.

Le bien se compose de trois chambres, d'un bel espace séjour/cuisine ouvert, offrant un accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un jardin avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un garage de 20 m².

Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un cadre confortable et fonctionnel.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (crèche, école primaire, collège et lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied), ainsi qu'un supermarché, facilitant ainsi votre quotidien.

Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale sans contrainte, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 11 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Sejour cuisine (69,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : petit rafraichiessement
  • Travaux à prévoir : ok
  • Taxe foncière : 1784 €

À proximité

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  • Centre-ville
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nassim mazouni EI, agent commercial (RSAC 849864646)

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