Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,21 m2 AGDE - 34
Ref : 4799
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** APPARTEMENT T3 + TERRASSE + GARAGE - QUARTIER DU CAPISCOL ***
Situé dans le secteur recherché du Capiscol à Agde, découvrez ce bel appartement T3 exposé Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité dès le matin.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. Vous serez séduit par son grand séjour spacieux et lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Cet appartement est vendu avec un garage, un véritable atout dans le secteur, apportant sécurité et praticité.
À proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
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Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour cuisine (26,2 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1132 €
- Charges de copropriété : 86 €
À proximité
- Centre commercial
- Proche commodités
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
eglin
EI, agent commercial (RSAC 951041458)
