Appartement T2 à vendre 2 pièces - 18,96 m² MARSEILLAN PLAGE - 34

*** MARSEILLAN-PLAGE T2 MEZZANINE AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF ***

À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un environnement particulièrement apprécié de Marseillan-Plage, venez découvrir ce charmant appartement T2 avec mezzanine qui réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie et sa belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace. Ouvert sur une terrasse conviviale, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre après une journée à la plage.

Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations appréciables telles qu'une climatisation réversible ainsi qu'un ventilateur de plafond assurant un confort optimal tout au long de l'année. La mezzanine permet d'optimiser intelligemment les volumes et offre un véritable espace nuit supplémentaire, faisant de cet appartement un bien aussi fonctionnel qu'agréable à vivre.

Développant prêt de 20 m² en Loi Carrez pour environ 24 m² de surface utile, il constitue une solution idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou encore un premier achat au bord de la mer. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un atout particulièrement recherché sur le secteur.

Pour encore davantage de confort, un garage situé au sein de la résidence pourra également être acquis en supplément, une opportunité rare à proximité des plages et des commodités.

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

*** Votre agence Century 21 Vue sur Mer à Agde est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes à votre écoute du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h au 04 67 11 21 21.***