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Maison à vendre 3 pièces - 57,56 m2 ST THIBERY - 34

Ref : 4835

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 57.56 m2 - ST THIBERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MAISON T3 DE PLAIN PIED + 2 STATIONNEMENTS ***

À vendre sur la commune de Saint-Thibéry, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, développant environ près de 60 m² habitables et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Située au sein d'un lotissement récent et paisible, cette maison séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale de plus de 20m², d'une cuisine séparée permettant de préserver un véritable espace repas, d'une salle de bain moderne ainsi que de WC indépendants, un véritable confort au quotidien.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation, garantissant confort thermique et praticité en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec un accès à l'arrière de la maison, idéal pour créer un coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison viennent compléter ce bien et facilitent le quotidien.
Son emplacement constitue également un véritable atout : dans un quartier récent, calme et familial, tout en restant à proximité des commodités et de l'autoroute.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont là pour vous accompagner sur l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Terrasse (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Campagne

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2,10

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

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