Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,58 m2 AGDE - 34
Ref : 4908
121 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
*** AGDE - APPARTEMENT T3 + MEZZANINE ***
Situé dans une copropriété de 3 lots, au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir un appartement T3 de près de 60m² avec une mezzanine de plus de 15m².
Poussez la porte et découvrez un appartement lumineux et traversant avec près de 35m² d'espace de vie doté d'une climatisation réversible. L'espace de vie bénéficie d'une agréable hauteur sous-plafond avec velux menant accès à une mezzanine de plus de 15m² supplémentaires laissant libre cours à vos envies (3e chambre, bureau, salle de jeux...)
Pour le coin nuit, 2 chambres supplémentaires s'offres à vous. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet appartement plein de charme avec ses poutres apparentes.
Dans les charges de copropriété, sont compris l'eau, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion de la copropriété.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Situé dans une copropriété de 3 lots, au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir un appartement T3 de près de 60m² avec une mezzanine de plus de 15m².
Poussez la porte et découvrez un appartement lumineux et traversant avec près de 35m² d'espace de vie doté d'une climatisation réversible. L'espace de vie bénéficie d'une agréable hauteur sous-plafond avec velux menant accès à une mezzanine de plus de 15m² supplémentaires laissant libre cours à vos envies (3e chambre, bureau, salle de jeux...)
Pour le coin nuit, 2 chambres supplémentaires s'offres à vous. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet appartement plein de charme avec ses poutres apparentes.
Dans les charges de copropriété, sont compris l'eau, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion de la copropriété.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,9 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (34,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Mezzanine (<1,80 m - hors Carrez) (15,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné, mezzanine, poutres
- Climatisation réversible
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 1005 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Grands axes routiers
- Gare
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
