Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,40 m2 AGDE - 34
Ref : 4933
97 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.4 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer]( "Afficher la photo en grand")
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Description
***AGDE T2 LUMINEUX PRÊT À VIVRE EN PLEIN CŒUR DE VILLE ***
Idéalement situé au cœur d'Agde, découvrez ce charmant appartement de 39 m², niché au 2 étages, entièrement prêt à vivre sans aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien répartis. Il se compose d'une spacieuse chambre de 20 m², offrant un véritable espace nuit confortable, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², convivial et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, supermarché à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Côté transports, plusieurs lignes de bus accessibles en 4 minutes à pied facilitent tous vos déplacements.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant praticité, confort et rentabilité potentielle.
À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer Agde.
Idéalement situé au cœur d'Agde, découvrez ce charmant appartement de 39 m², niché au 2 étages, entièrement prêt à vivre sans aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien répartis. Il se compose d'une spacieuse chambre de 20 m², offrant un véritable espace nuit confortable, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², convivial et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, supermarché à seulement 2 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, pour profiter pleinement de la vie de quartier.
Côté transports, plusieurs lignes de bus accessibles en 4 minutes à pied facilitent tous vos déplacements.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant praticité, confort et rentabilité potentielle.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,4 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (20 m2)
- Sejour cuisine (15 m2)
- Salle deau wc (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1600
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 743 €
À proximité
- Bus
- Centre-ville
- Gare
- Restaurants
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nassim
mazouni
EI, agent commercial (RSAC 849864646)
