Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 20,65 m2 LE CAP D AGDE - 34
89 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur du Centre Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des animations et des plages accessibles à pied.
Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée, il offre une agréable vue dégagée sur le port et la grande roue, véritable atout pour profiter pleinement de l'ambiance du Cap d'Agde.
Son hall d'entrée avec placard de rangement vous y accueille et dessert l'accès à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à son espace de vie climatisé. Cet espace dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Récemment rénové, ce bien est habitable de suite. Il dispose d'une superficie habitable de plus de 21m², prolongée par une loggia de plus de 4m², permettant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable, à la vue tranquillisante.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques ainsi que de stores occultants solaires. Il sera vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, confort et prestations dans un secteur très prisé du Cap d'Agde.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,6 m2
- Surface habitable : 20,7 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour/Cuisine (12,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Cabine (4,0 m2)
- Loggia (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Centre Port
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 693 €
À proximité
- Bus
- Casino Barrière et Palais des Congrès
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Centre International de Tennis du Cap d'Agde
- Plages
- Golf internationnal du Cap d'Agde
Copropriété
- Nombre de Lots : 74
- Charges courantes par an : 754,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).