Maison à vendre 4 pièces - 164,79 m2 AGDE - 34
508 500 €
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Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose de découvrir cette agréable villa de plain-pied développant plus de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle ouverture sur les extérieurs. La cuisine, ouverte sur le séjour, participe pleinement à cet espace de réception où un poêle de qualité apporte une touche chaleureuse et un véritable confort au quotidien.
La partie nuit se compose de plusieurs chambres aux volumes généreux, dont certaines avec de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains et de pièces annexes pensées pour faciliter la vie de famille.
À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les espaces extérieurs offrent également de nombreuses possibilités de stationnement avec un carport de grande hauteur, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car.
Une dépendance de plus de 20 m² vient compléter les prestations de cette propriété et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : atelier, bureau, salle de sport ou espace de stockage.
Par ses volumes, la qualité de ses prestations et son environnement, cette villa saura répondre aussi bien aux attentes d'une résidence principale que secondaire.
Pour tout renseignement complémentaire ou afin d'organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,8 m2
- Surface habitable : 164,8 m2
- Surface terrain : 1 051 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Sejour cuisine (73 m2)
- Salle de bains (7,0 m2)
- WC (4 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (20 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Dépendance (20 m2)
- Garage (26 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Piscine
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Piscine
- Volets roulants électriques
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2310 €
À proximité
- Autoroute
- Centre commercial
- Commerces
- Gare
- Mer
- Collège
- Crèche
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).