Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,08 m² AGDE - 34

*** RARE SUR LE SECTEUR - APPARTEMENT T3 + TERRASSE + COUR PRIVATIVE DE 78M² ***
Venez découvrir au sein d'une copropriété bénévole, situé au premier étage un appartement qui saura vous séduire par son environnement et son charme.
L'appartement vous offre une surface habitable de 67m² répartie sur un séjour et une cuisine traversant avec en son prolongement une terrasse avec un accès à une cour privative de 78m² bénéficiant du charme de l'ancien avec ses pierres de lave apparentes.
Pour l'espace nuit, deux chambres de 14m² et 11m² sont présentes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. Un atout rare : une cour extérieure de 78m², idéale pour aménager un jardin ou un espace de détente, complétée par une cave de 26m² pouvant servir de box de rangement.
Le logement est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage PVC.
L'appartement est traversant, ce qui assure une bonne aération naturelle, et se situe à deux pas des commerces de proximité, dont un supermarché. Le quartier est très bien desservi : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en moins de trois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre et les environs. La vie quotidienne est également facilitée par la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de cinq minutes à pied, du primaire au maternel, offrant un cadre familial pratique.
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