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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,12 m2 AGDE - 34

Ref : 5198

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1310 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.12 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble d'Agde, cet appartement de près de 40m² vous accueille avec une entrée donnant sur le séjour.

La chambre de plus de 12m² offre un espace nuit agréable, tandis que la salle d'eau à été rénovée récemment.
Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un accès aisé aux transports, assurant une bonne desserte.

Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants, cafés idéaux pour vos courses et vos sorties. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il combine confort pratique et vie locale dynamique.

Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 778 €
  • Charges de copropriété : 14,4 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre-ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/10/2026

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