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Maison à vendre 4 pièces - 80,20 m2 ST THIBERY - 34

Ref : 5213

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1315 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.2 m2 - ST THIBERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SAINT TIBHERY - VILLA T4 CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - GARAGE ***

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine et neuve de plain-pied, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin piscinable, véritable invitation à la détente, où vous pourrez imaginer vos futurs moments de convivialité aux beaux jours.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage traversant avec portail motorisé, accessible directement depuis l'intérieur, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Un bien clé en main, alliant confort, praticité et tranquillité, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sous le soleil du Sud.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

*** Vos conseillers CENTURY 21 sont là pour vous accompagner sur tous vos projets immobiliers !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Sejour cuisine (35,2 m2)
    • Garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granule electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Poêle à granulés
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

À proximité

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  • Proche commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)562kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/10/2026

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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