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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,06 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3995

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1138 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21.06 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR CENTRE-PORT STUDIO CABINE RÉNOVÉ ***

Sur les hauteurs du Centre-Port, avec l'ensemble des centres d'intérêts et d'activités du secteur accessible aux pieds de la résidence, découvrez cet appartement studio cabine fruit d'une rénovation récente. Les plages du Môle, des Falaises, et de Richelieu sont accessibles en moins de quinze minutes à pied.
Au troisième étage d'une copropriété à faible charge, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie de près de 15m². Celle-ci dispose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante) et d'un séjour s'ouvrant sur une loggia à la vue dégagée. Un espace cabine pouvant accueillir un lit deux places est présent à l'entrée de cet appartement, et vient offrir deux couchages supplémentaires, lui permettant ainsi de recevoir quatre personnes.
Une salle d'eau avec WC complète cet appartement.
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement parfaitement entretenu répondra parfaitement aux attentes d'une résidence principale, secondaire ou d'un placement locatif saisonnier.
***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 21,1 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Cabine (3,9 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • loggia (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 55 €
  • Taxe foncière : 690 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Casino Barrière et Palais des Congrès
  • Golf internationnal du Cap d'Agde
  • Plages
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 666,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tristan vermot-desroches EI, agent commercial (RSAC 844526350)

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