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maison à vendre 3 pièces - 29,01 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2325

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 29.01 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR PINEDE - PAVILLON T2 CABINE + DOUBLE TERRASSE + PARKING ***

A quelques minutes à pieds du village naturiste, au cœur du quartier de la Pinède venez découvrir cette maison de type T2-cabine entièrement rénovée et de plain-pied.
Avec une superficie habitable de 29m² elle vous propose un séjour-cuisine aménagée et équipée ouvert sur une première terrasse de près de 14m².
Un premier coin cabine avec lits superposé vous tends les bras.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.
En prolongement, une chambre de plus de 8m² avec placards vous donne accès sur une deuxième terrasse de près de 14m².
Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privative.
Coup d'œil sur les prestations : menuiseries en double vitrage, pavillon entièrement rénovée en 2021 (Carrelage, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, peinture).
La résidence est également équipée d'une piscine et d'un terrain de pétanque.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 29,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cabine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)
    • Terrasse 2 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 683 €

À proximité

  • Commerces
  • Village naturiste
  • Centre International de Tennis du Cap d'Agde

Copropriété

  • Nombre de Lots : 443
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

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