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maison à vendre 6 pièces - 111,01 m2 AGDE - 34

Ref : 2590

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 111.01 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - VILLA T6 + PISCINE ***

Dans un secteur recherché d'Agde, à proximité des écoles (crèche, collège, lycée) et des commerces (Espace commercial Hyper U Grand Cap), venez découvrir cette villa bâtie en 3 faces de plus de 140m² au total, édifiée sur une parcelle de 402 m².

Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualités, elle s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec en son prolongement une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un vaste hall d'entrée dessert une buanderie avec espace dressing et bureau. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une spacieuse suite parentale et sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC.
***
Les + qui font la différences : Présence de climatisation, rénovation de qualité, piscine maçonnée avec liner.
***
Vos conseillers CENTURY 21 sont à votre écoute afin de vous accompagner dans tous vos projets immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,0 m2
  • Surface habitable : 111,0 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (51,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • dégagement bas (1,4 m2)
    • dégagement haut (3,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Piscine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1750 €

À proximité

  • Commerces
  • Espace commercial Grand Cap
  • Ecole
  • Crèche
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,03 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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