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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 28,48 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2988

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1308 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 28.48 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

***CAP D'AGDE SECTEUR RICHELIEU T2+CABINE AVEC VUE MER - ASCENSEUR ***

Dans le très recherché secteur Richelieu, à proximité immédiate de la plage et du Centre-Port, découvrez cet agréable T2 plus sa cabine situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Parfaitement entretenu, cet appartement offre une entrée desservant une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'une chambre. Dans la continuité, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine rénovée en 2019, ouvrant sur une cabine et une terrasse de plus de 7 m².

Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d'une belle vue sur la mer, d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement plaisant pour profiter des beaux jours.

La salle d'eau, également rénovée en 2019, vient compléter ce bien parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement locatif.

Le stationnement est libre au sein de la copropriété, un véritable confort dans ce secteur prisé du Cap d'Agde, où vous pourrez profiter de la proximité de la plage, du Centre-Port et de l'ensemble des commodités à pied.

***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,9 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Cabine (3,8 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Sans sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 795 €
  • Charges de copropriété : 82 €

À proximité

  • Plages
  • Commerces
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 355
  • Charges courantes par an : 974,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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