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appartement à vendre 2 pièces - 47,85 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 3060

182 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.85 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** EN EXCLUSIVITÉ - VUE PORT T2 ASCENSEUR + PLACE DE PARKING ***

Venez découvrir ce charmant appartement en plein cœur du Centre-Port, prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement meublé de près de 48m² vous offre une chambre de 9.25m², une salle de bain un WC.
L'appartement est pourvu d'une baie vitrée en double vitrage avec la vue imprenable sur les mâts des bateaux vous permettant une belle luminosité naturelle.

Idéalement situé vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerce à proximité : Spar à 700 mètres, Carrefour Contact à 1.4km.
Côté transports, vous serez à 400m de l'arrêt de bus La Clape (ligne 4) et à 5min des plages de la station balnéaire.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,9 m2
  • Surface habitable : 47,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Centre Port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 79 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Plages
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 946,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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