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maison à vendre 3 pièces - 34,84 m2 MARSEILLAN PLAGE - 34

Ref : 3139

288 500 €

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maison à vendre - 3 pièces - 34.84 m2 - MARSEILLAN PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** MARSEILLAN PLAGE - PAVILLON T3 + TERRASSE + PARKING ***

A 100 mètres de la plage et proche de tous les commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, cours de tennis et terrain de pétanque, venez découvrir ce joli pavillon avec terrasse et place de parking privative.
Ce pavillon saura vous séduire pour votre résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif avec plus de 49m² de superficie totale.
Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une belle pièce à vivre de plus de 28m² de superficie totale , composée d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace est équipée d'une climatisation réversible.
Un WC avec coin buanderie et placard avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Concernant le coin nuit, vous trouverez à l'étage, deux chambres spacieuses avec de multiples rangements.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse avec barbecue et un abri de jardin.
Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privative.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 49,6 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, tennis
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 691 €

À proximité

  • Commerces
  • Restaurants
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 305
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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