Maison à vendre 3 pièces - 52,54 m² LE GRAU D AGDE - 34

*** LE GRAU D'AGDE MAISON 3 PIECES DE PLAIN-PIED ***
À deux pas de la plage et du centre !
Située en plein cœur du Grau d'Agde, à seulement 100 mètres des plages, cette maison de plain-pied de plus de 52m² habitables offre un cadre de vie rare et recherché.
Implantée sur une parcelle de 90 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse carrelée de près de 30m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, vous découvrirez :
Un séjour avec cuisine et cheminée, convivial et chaleureux, qui communique avec sa grande terrasse carrelée, vous offrant ainsi plus de 55m² d'espace de vie. Elle se complètent de deux chambres confortables dont une avec placard, parfaites pour accueillir famille ou amis. Elle dispose également d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne rénovée récemment. Un cellier avec un accès direct sur la rue complète cette maison pleine de charme.
Des rafraîchissements sont à prévoir, mais ce bien possède un potentiel exceptionnel : sa situation unique au Grau d'Agde vous permet de tout faire à pied !
Une ambiance de village méditerranéen, vivante et familiale, très prisée du secteur agathois.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour vos vacances, ou un investissement locatif saisonnier avec forte rentabilité grâce à l'emplacement, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

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