Maison à vendre 4 pièces - 115,65 m2 AGDE - 34
426 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Vue Sur Mer vous présente cette superbe maison rénovée avec goût, située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance moderne, des lignes épurées, un extérieur méditerranéen soigné et un véritable sentiment de tranquillité.
Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine entièrement repensée, aux matériaux raffinés et à l'agencement parfaitement pensé pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers une terrasse intime, idéale pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir autour d'un repas.
La maison offre une vraie fonctionnalité avec une chambre de plain-pied, rare sur le secteur, ainsi qu'un garage permettant de stationner ou de stocker facilement.
À l'étage, deux chambres supplémentaires créent un espace nuit confortable. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse privative, un véritable atout pour un réveil en douceur ou un moment de calme. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.
L'extérieur, soigneusement aménagé, propose plusieurs zones de détente dans une atmosphère sereine, à l'abri des regards.
Cette maison représente un parfait équilibre entre modernité, confort et emplacement premium. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,7 m2
- Surface habitable : 115,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- dégagement bas (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Dégagement 2 (3,2 m2)
- extérieur (31,0 m2)
- Garage (16,0 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
À proximité
- Plages
- Mer
- Restaurants
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).