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Maison à vendre 6 pièces - 150,47 m2 SETE - 34

Ref : 3374

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1103 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.47 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** VILLA T6 AVEC VIE DE PLAIN PIED ***

A proximité des commerces, des écoles, de Hôpital Saint Clair, et des commodités de la ville, venez découvrir cette maison de plus de 150m² habitables située à Sète, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Poussez la porte et découvrez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine et deux espaces bureaux. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau rénovée avec WC.
A l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également deux greniers, idéal pour du rangement supplémentaires.
Pour votre confort, vous trouverez la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules et même un camping-car.
Cette maison est en 4 faces, au milieu de la parcelle, et dispose d'un carport pour abriter les voitures.
La gare de Sète est facilement accessible en 2 minutes en voiture.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 174,2 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dégagement 2 (4,1 m2)
    • Bureau 1 (6,8 m2)
    • Bureau 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau 1 (7,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Pallier etage (10,5 m2)
    • Chambre 1 etage (8,9 m2)
    • Chambre 2 etage (16,5 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Combles (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

À proximité

  • Hôpital
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4140,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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