Appartement T2 à vendre 2 pièces - 30,26 m2 LE CAP D AGDE - 34
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement privilégié à mi chemin entre la plage des Falaises, la plage du Môle et le centre-port, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 30m² habitables. Au deuxième étage de son bâtiment desservi par un ascenseur il bénéficie d'un espace de vie de près de 20m² prolongé par une agréable terrasse couverte de près de 6m² à la vue sur le Port.
Cet espace de vie dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Exposé Sud/Ouest et parfaitement entretenu il dispose d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une entrée avec lits superposés cet appartement dispose de 6 couchages. Baigné d'une luminosité naturelle et traversant, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il saura répondre aux attentes d'une vie à l'année, pour les vacances, et même d'un placement locatif saisonnier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,1 m2
- Surface habitable : 30,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour/Cuisine (15,9 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Terrasse (5,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Rue
Centre Port
Général
- Rue
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 884 €
- Charges de copropriété : 114 €
À proximité
- Bus
- Casino Barrière et Palais des Congrès
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Plages
- Centre International de Tennis du Cap d'Agde
- Golf internationnal du Cap d'Agde
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 1370,61 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).