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commerce à louer 65,12 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2523

42 960 €

/an

commerce à louer - 65.12 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LOCAL COMMERCIAL - AVENUE DES SERGENTS - LE CAP D'AGDE ***

Idéalement situé, sur l'artère principale de la ville du Cap d'Agde avec ses nombreux commerces et restaurants, à proximité du parking Alsace-Lorraine et des futurs ramblas de la ville et à proximité immédiate du Port, venez découvrir ce local commercial libre à partir du 01 Juillet 2023.
D'une superficie totale de 65m² ce local est idéalement situé avec une devanture de 4.80m de long.
Le local est composé actuellement d'un espace de vente, d'un bureau, d'un atelier, et d'un WC séparé.
Exploité depuis plusieurs années comme magasin d'Optique et de Lunetterie, ce commerce est libre de toute activité.

Informations financières :
- Loyer annuel HC : 42960 € HT
- Charges de copropriété annuelles : 876 € HT
- Droit au bail : 80.000 €
- Disponibilité : 01 Juillet 2023
- Type d'activité : Toutes activités
- Durée du bail : 9 ans

***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2

Équipements

Général

  • façade : 4,80 m

À savoir

  • Charges de copropriété : 876 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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