appartement à vendre 3 pièces - 77,49 m2 AGDE - 34
142 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal pour un premier achat !
A quelques minutes des berges de l'Hérault, au dernier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir ce bel appartement lumineux avec une vue dégagée.
Vous serez charmé par son salon et son séjour baignés de lumière, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée.
Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse ainsi que d'un bureau pouvant servir d'une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau.
Pour votre confort, une cave de près de 5m² est disponible avec l'appartement.
Les + qui font la différence: le secteur, le volume des pièces, la cave, pas de travaux à prévoir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,9 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (16,7 m2)
- salon (17,5 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Chambre (18,6 m2)
- Bureau (4,0 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (4,7 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Dégagement 2 (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 4,7 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Toiture : Tuiles
- Placards
À savoir
- Charges / mois : 117 €
- Taxe foncière : 1013 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
- Restaurants
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1405,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/08/2022