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Maison à vendre 4 pièces - 119,05 m2 BESSAN - 34

Ref : 2657

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.05 m2 - BESSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** BESSAN - VILLA T4 + GARAGE ***

Située dans une impasse calme, aux portes de Bessan, découvrez cette maison T4 familiale avec ses grands volumes, et son garage de près de 60m².

Elle s'ouvre sur un séjour lumineux mais également sur une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement vous permet d'accéder aux 3 chambres lumineuses aux beaux volumes, à la salle de bains avec baignoires et douche et à des WC séparés.
L' extérieur quand à lui est sans vis à vis, bien arboré et exposé plein sud.
Pour finir, un grand garage pouvant accueillir voitures et camping-car ainsi qu'une cave sont également présents
Pour votre résidence principale avec accès autoroute à 2 minutes, et les plages du littoral Agathois à 15 minutes en voiture, cette maison n'attend plus que vous.
***
L'ensemble de l'équipe CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagne pour tous vos projets immobiliers.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Cave (34,9 m2)
    • Garage (59,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1254 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 18/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2110,0 € pour 2022
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

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