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Maison à vendre 3 pièces - 44,49 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 2807

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 44.49 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** VILLA T3 RESIDENCE AVEC PISCINE + PARKING ***

Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, et à proximité de toutes les commodités, cette villa avec jardin de près de 40m² vous accueille dans une lumineuse véranda donnant accès à la pièce de vie de près de 25m² au rez-de-chaussée bénéficiant d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour.
Cet espace comprend également une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert l'accès à deux chambres et un WC.
Une climatisation réversible est présente dans ce bien, et assure le chauffage et son rafraîchissement.
Pour votre confort une place de parking complète ce bien.
***
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Veranda (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Abri de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 551 €

À proximité

  • Plages
  • Commerces
  • Grands axes routiers

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 623,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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