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maison à vendre 4 pièces - 78,80 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 2868

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.8 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** PORTIRAGNES - VILLA T4 + 2 PARKINGS ***

Vous souhaitez vivre à proximité de la plage et des commerces dans une résidence calme et entretenue ? Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif ? Venez visiter cette maison T4 de 2020 aux normes BBC (BATIMENT BASSE CONSOMATION), entièrement vendue meublée.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant en son prolongement sur une terrasse et un jardin arboré. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'offre également à vous.
Au même niveau, vous trouverez un cellier avec coin buanderie, un placard et une salle d'eau avec WC pour votre confort.

L'étage vous offre un espace climatisé desservant 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Pour votre confort, deux places de parkings sont disponibles avec la maison.
Coup d'œil sur les prestations :
Climatisation réversible sur les deux niveaux, volets roulants électriques, chaudière à condensation.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 115 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (28,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduits
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Charges / mois : 55 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA27,20kWh/m²/an
8,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 427,0 € pour 2020
Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

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