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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST THIBERY - 34

Ref : 2963

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ST THIBERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** VILLA T5 AVEC DEPENDANCE ***

Sur la commune de Saint-Thibéry, à quelques minutes des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 137 m² sur un terrain de 617 m². Elle se compose de deux logements avec deux entrées indépendantes.

Au RDC, vous disposez d'un logement T2 avec salon - séjour / cuisine donnant accès au jardin, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, un autre salon / séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres.
Vous disposez également d'un accès aux combles de 92 m² pour stockage.

La maison dispose de 3 garages, un premier de 36m² avec buanderie communiquant entre les 2 logements.

Un garage pour stockage de 12 m² et enfin le troisième garage de 54 m² avec une grande porte pour avoir la possibilité de rentrer un camping-car.

Cette maison bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagements et de projets !

Le terrain est piscinable et offre plusieurs coins distincts, potager, un bassin de carpes Koï, plusieurs terrasses, espaces ombragés

Vous avez des projets immobiliers en cours ? Votre agence Century 21 Vue sur Mer à Agde vous rencontre autour d'un café afin de vous accompagner.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 232 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 617 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (21 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC 1 (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Cuisine etage (19 m2)
    • Sejour etage (21 m2)
    • Wc etage (2,4 m2)
    • Salle deau etage (7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €

À proximité

  • Autoroute
  • Centre commercial

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2022
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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