appartement à vendre 3 pièces - 47,79 m2 AGDE - 34
174 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
** APPARTEMENT T3 + TERRASSE + GARAGE **
Situation idéale pour cet appartement de Type 3, à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Les Portes du Littoral : Intermarché, Gifi, Lidl, Bricocash, Decathlon), dans un secteur résidentiel recherché d'Agde !
Dans l'enceinte d'une résidence récente sécurisée aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et bénéficiant d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 et son garage privatif.
Situé au deuxième étage du bâtiment, il vous accueille dans une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse de 16 m². Cet espace lumineux comprend un séjour ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante).
Parfaitement entretenu et doté de volets roulants électriques, cet appartement dispose également de deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse ombragée grâce à son store-banne électrique à nouveau.
Idéalement exposé au Sud-Ouest, il vous invite à profiter du soleil dès le tout début d'après-midi et jusqu'à son coucher, le tout sur une terrasse ombragée grâce à son store banne électrique.
Enfin, un double accès sécurisé vous permet de rejoindre votre garage, en sous-sol du bâtiment.
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Les + qui font la différence : appartement proche du neuf sans travaux à prévoir, faible consommation énergétique, résidence très bien entretenue
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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire. Quel que soit votre projet immobilier, venez en faire part à votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer, qui aura à cœur de vous accompagner de la meilleure manière qui soit.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (20,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Terrasse (16,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, placards, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 85 €
- Taxe foncière : 955 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 15 février 2020 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
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137KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
3KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 15/02/2020