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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,79 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 47,79 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 975

*** AGDE - Secteur CAPISCOL ***
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Les Portes du Littoral : Intermarché, Gifi, Lidl, Bricocash, Decathlon), dans un secteur résidentiel recherché d'Agde !
Dans l'enceinte d'une résidence récente sécurisée aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et bénéficiant d'un ascenseur, découvrez cet appartement T3 et son garage privatif.
Situé au deuxième étage du bâtiment, il vous accueille dans une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse de 16 m². Cet espace lumineux comprend un séjour ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante).
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la terrasse.
Idéalement exposé au Sud-Ouest, il vous invite à profiter du soleil dès le tout début d'après-midi et jusqu'au coucher.
Enfin, un double accès sécurisé vous permet de rejoindre votre garage, en sous-sol du bâtiment.
***
Les + qui font la différence : appartement proche du neuf sans travaux à prévoir, faible consommation énergétique, résidence très bien entretenue
***
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire. Quelque soit votre projet immobilier, venez en faire part à votre conseiller CENTURY 21 Vue sur Mer, qui aura à cœur de vous accompagner de la meilleure manière qui soit.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
    • Séjour/Cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, placards, videophone
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 90 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Tristan vermot-desroches, agent commercial (RSAC 844526350)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

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une agence compétant dans son activité  

Palmina T.
Client Acheteur après compromis de vente
Palmina T. 10/10
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Carine et Olivia sont disponibles et professionnelles si je devais acheter ou vendre je choisirais century 21  

Rachel T.
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A l’écoute des clients, très professionnel, et sympathique  

Joël et Christine S.
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