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appartement à vendre 2 pièces - 26,48 m2 LE GRAU D AGDE - 34

Ref : 1279

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 26.48 m2 - LE GRAU D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE GRAU D'AGDE - REZ DE JARDIN + PARKING + PISCINES ***
Au sein d'une résidence sécurisée avec place de parking privative, local à vélo, barbecues communs et disposant en plus de 2 piscines, venez découvrir en rez-de-jardin un appartement de type 2 avec terrasse de près de de 27m² habitable ( Loi Carrez de 21.23m² ) à l'abris des regards.
En poussant la porte vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux avec en son prolongement une terrasse de plus de 18m² exposée Sud-Est. Une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé et un placard dans l'entrée ainsi qu'une cabine vous attend pour vos vacances ou votre résidence principale !
Les + qui font la différence : Parking privée, absence de vis-à-vis, résidence avec 2 piscine.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets ! N'attendez-plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Cabine (3,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (16,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Parc, placards
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Portail automatique
  • Barbecue

À savoir

  • Taxe foncière : 432 €
  • Charges de copropriété : 93 €

À proximité

  • Commerces
  • Plages
  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 93,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 septembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 343
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/09/2012

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470,0 € pour 2012

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