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appartement à vendre 2 pièces - 24,77 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1520

86 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.77 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** LE CAP D'AGDE - APPARTEMENT T2 + TERRASSE ***
*** INVESTISSEMENT LOCATIF - ACTUELLEMENT LOUÉ ***

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de tous les commerces et des restaurants, venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové avec sa terrasse.
En poussant la porte vous découvrirez une salle d'eau avec WC rénovée avec goût. En son prolongement une cabine s'offre à vous.
Un espace de vie de 15m² lumineux s'offre à vous avec 2 accès à la terrasse. Sa cuisine emménagée et équipée ouverte sur le salon est à votre disposition.
Vous souhaitez un extérieur ? L'appartement dispose d'une terrasse de près de 6 m² pour profiter des beaux jours.

Coup d'œil sur les prestations: présence d'une climatisation réversible, menuiseries en double vitrage.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 24,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (15 m2)
    • Cabine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 639 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer
  • Port
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 737,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA269kWh/m²/an
12kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421,0 € pour 2021
Bien proposé par Coralie munico EI, agent commercial (RSAC 908462237)

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