appartement à vendre 3 pièces - 92,85 m2 AGDE - 34
204 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité de la gare, des bords de l'Hérault et du Canal du Midi, au cœur d'une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de haut standing entièrement rénovée en 2017 situé au 1er étage.
En poussant la porte, découvrez un spacieux hall d'entrée avec placard laissant place à un couloir desservant chaque pièce idéalement. Une confortable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée mais aussi une arrière-cuisine. Les deux espaces de vie sont prolongés par une agréable terrasse de plus de 15m².
Coté nuit ; le couloir dessert deux chambre de plus de 10m² avec placard . Une salle d'eau avec douche , baignoire ainsi qu'un WC séparé complète cette partie.
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Les + qui font la différence : porte d'entrée sécurisée, ascenseur, cellier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,9 m2
- Surface habitable : 92,9 m2
- Type d'appartement : T3
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (9,6 m2)
- Arrière cuisine (3,9 m2)
- loggia (14 m2)
- WC (2 m2)
- Séjour (22 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Entrée (14 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 110 €
- Taxe foncière : 1308 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Espace commercial Grand Cap
- Hôpital
- Restaurants
- Collège
- Bus
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 10 décembre 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 10/12/2021