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appartement à vendre 3 pièces - 92,85 m2 AGDE - 34

Ref : 1639

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 92.85 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** AGDE - RESIDENCE DE STANDING ET ACCÉS PMR + TERRASSE + PARKING + CELLIER ***

A proximité de la gare, des bords de l'Hérault et du Canal du Midi, au cœur d'une résidence de standing calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de haut standing entièrement rénovée en 2017 situé au 1er étage.
En poussant la porte, découvrez un spacieux hall d'entrée avec placard laissant place à un couloir desservant chaque pièce idéalement. Une confortable pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée mais aussi une arrière-cuisine. Les deux espaces de vie sont prolongés par une agréable terrasse de plus de 15m².
Coté nuit ; le couloir dessert deux chambre de plus de 10m² avec placard . Une salle d'eau avec douche , baignoire ainsi qu'un WC séparé complète cette partie.

***
Les + qui font la différence : porte d'entrée sécurisée, ascenseur, cellier.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (8 m2)
    • Entrée (14 m2)
    • Arrière cuisine (3,9 m2)
    • loggia (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1308 €

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  • Espace commercial Grand Cap
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  • Collège
  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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