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appartement à vendre 2 pièces - 30,25 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1652

161 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 30.25 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Description

*** SECTEUR FALAISES - T2 + PARKING + TERRASSE DE 42 M² ***

Dans le secteur des falaises, dans l'enceinte d'une résidence sécurisée, très prisée pour sa qualité de vie en saison ou à l'année, découvrez ce T2 de 38 m² de surface utile et 30.25 m² de superficie habitable.
L'appartement se trouve au premier étage, et possède une terrasse de 42 m² exposée Sud avec vue sur le port.
En poussant la porte, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. En prolongement, vous y trouverez la terrasse et sa vue imprenable.
Concernant le coin nuit, vous y trouverez une chambre ainsi qu'une salle d 'eau entièrement rénovée et moderne avec WC.
Pour votre confort une place de parking est à votre disposition.
***
N'attendez plus, tous vos conseillers CENTURY 21 sont à votre disposition pour vos projets immobiliers !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau + WC dépendance (3,1 m2)
    • Terrasse (42,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Port

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 803 €

À proximité

  • Mer
  • Restaurants
  • Plages
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA182kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/02/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484,0 € pour 2015
Bien proposé par Coralie munico EI, agent commercial (RSAC 908462237)

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