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appartement à vendre 2 pièces - 32,29 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 2332

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.29 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vue Sur Mer
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Exclusivité
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Description

*** QUARTIER RICHELIEU - APPARTEMENT T2 + CABINE + PISCINE ***

Le Cap d'Agde, à moins de 5 minutes à pied de la plage Richelieu, à 8 minutes de la plage de Rochelongue et du mail éponyme avec ses restaurants, ses commerces, ou encore son marché traditionnel du lundi matin, c'est toute la vie estivale à deux pas ! Dans l'incontournable station balnéaire du Languedoc, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec prés de 40m² de jardin.
En poussant la porte, un séjour-cuisine lumineux vous tend les bras avec en son prolongement une loggia de presque 10m² donnant un accès à votre jardin de de 40m² m² exposée Est.
Côté nuit, vous y trouverez 1 chambre avec placards, pouvant accueillir facilement un lit double ainsi qu'une cabine avec lit superposé.
Une salle d'eau, un WC séparé et un placard de rangement complètent cet appartement.
***
Les + qui font la différence : volume de la terrasse, capacité de couchage.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour tous vos projets ! Un conseil ? un projet ? N'hésitez-plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cabine (3,2 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • loggia (9,4 m2)
    • cours (36,4 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 715 €

À proximité

  • Mer
  • Plages
  • Commerces
  • Golf internationnal du Cap d'Agde
  • Restaurants

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

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